都是投资了,不就是为了升值吗?应该不在乎这160吧!这个投资房2016年买的,当时首付20%,贷款80%。
最近算了算2017年的收入/支出,发现算上贷款(本金+利息),地校税,Condo fee,保险,比收来的租金每个月多花160$
更有甚者,因为CRA计算的时候支出不能算贷款的本金,所以去除本金以后,总支出小于租金收入,纯租金收入还要按照marginal tax rate交税,进一步雪上加霜。
大家说该怎么处理这个投资房?
都是投资了,不就是为了升值吗?应该不在乎这160吧!这个投资房2016年买的,当时首付20%,贷款80%。
最近算了算2017年的收入/支出,发现算上贷款(本金+利息),地校税,Condo fee,保险,比收来的租金每个月多花160$
更有甚者,因为CRA计算的时候支出不能算贷款的本金,所以去除本金以后,总支出小于租金收入,纯租金收入还要按照marginal tax rate交税,进一步雪上加霜。
大家说该怎么处理这个投资房?
可以退GST和QST,对房价有限制,低于多少才能退。CRA上查一下。不好意思,我只知道所有购房支出,可以算作费用,成本,从收入中减去,这部分不交税。不明白怎么退税啊?谢谢
谢谢,谢谢,我以前根本不知道,都买了两三年了,也不知道行不行。一会儿我去CRA看一下。可以退GST和QST,对房价有限制,低于多少才能退。CRA上查一下。
我以前自己申请过几次。不麻烦。
如果你在魁省,是应该submit applications to Revenue Quebec:谢谢,谢谢,我以前根本不知道,都买了两三年了,也不知道行不行。一会儿我去CRA看一下。
现在不在魁省啦。在哈法。还是谢谢,谢谢。如果你在魁省,是应该submit applications to Revenue Quebec:
https://www.revenuquebec.ca/en/citi...tially-renovated-residential-rental-property/
北京商住公寓现在可以投资吗?好像想卖时有好多限制。现在北京倒是商住公寓和好地段商铺入手的好时机。